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导语：
深圳作为中国改革开放的先行者和经济发展的排头兵，经济快速发展，城市规模迅速扩张。在城市更新和建设的过程中，旧厂房改造成为一种创新的方式，有效利用现有资源，提升城市品质。本文将分享八个关于深圳旧厂房改造的干货技巧，帮助你事半功倍。
目录：
1. 选址选择，发挥区位优势
2. 合法土地使用，审批手续
3. 制定合理平面布局，最大限度利用空间
4. 设计创新，保留历史痕迹
5. 加强安全设施，确保使用安全
6. 环保节能，打造绿色建筑
7. 合理规划停车位，缓解交通压力
8. 引入优秀商户，提升旧厂房价值
1. 选址选择，发挥区位优势
在进行旧厂房改造时，选址就显得尤为重要。深圳作为一个国际化大都市，不仅有丰富的资源和优越的区位，还有便捷的交通和配套设施。因此，在选址时要综合考虑企业需求、交通条件以及未来发展途径，实现区位优势的最大发挥。
2. 合法土地使用，审批手续
在进行旧厂房改造时，一定要确保合法土地使用，遵循审批手续，避免出现后续问题。需要了解相关政策规定，与相关部门保持良好沟通，并对土地使用权进行合法的法律程序确权工作。
3. 制定合理平面布局，最大限度利用空间
旧厂房改造的关键是在有限的空间内最大限度地利用空间，并满足使用功能需求。可以通过合理的平面布局、增加层高、打造景观
4. 设计创新，保留历史痕迹
在旧厂房改造时，可以尝试保留历史痕迹，将历史与现代相结合，营造出独特的氛围和体验。同时，在设计方面要有创新思维，根据企业需求进行定制化设计，满足功能和美观的要求。
5. 加强安全设施，确保使用安全
在改造过程中，一定要加强安全设施，包括消防设备、紧急通道、安全标识等，确保使用过程中的安全性。要对不合格的设施进行及时维护和更新，使其始终处于良好工作状态。
6. 环保节能，打造绿色建筑
在图纸设计和施工过程中，要充分考虑环境保护和节能减排的要求。可以使用环保建材、做好隔热隔音、改善污水处理等，打造出节能环保的绿色建筑。
7. 合理规划停车位，缓解交通压力
在进行旧厂房改造时，要合理规划停车位，通过建设自带停车场或与周边停车场进行合作，缓解交通压力和解决企业员工停车问题。
8. 引入优秀商户，提升旧厂房价值
在进行旧厂房改造时，可以引入优秀的商户，如餐饮、娱乐等，通过丰富的业态引流人流量，提升旧厂房的商业价值。可以进行品牌运营，加强宣传推广，吸引更多的人群关注和参与。
总结：
深圳旧厂房改造具有重要的经济和社会意义。在进行改造时，选址选择、合法土地使用、平面布局、设计创新等方面都需要充分考虑，以达到事半功倍的效果。通过加强安全设施、环保节能、合理规划停车位等措施，可以进一步提升旧厂房的使用价值和企业形象。引入优秀商户，可以打造出独特的商业氛围，提升旧厂房的价值。深圳旧厂房改造正处于蓬勃发展阶段，相信这些干货技巧会对大家有所帮助。
